Площадка для прогулок не у "своего" дома

[NikaV]

Коллеги, здравствуйте, может быть кто-то сталкивался с нормативами: если у дома, в котором арендуется помещение под детский сад нет нормальной детской площадки и мы гуляем на площадке другого дома, то имеем ли мы на это право или должны гулять только на той, которая закреплена за нашим домом? Нас выгоняют «на свою», а она для прогулок не подходит совсем((
В СП написано в целом: если не противоречит требования Жил.Кодекса, а в жил.кодексе написано только про придомовую площадку, закрепленную за определенным домом.
Есть ли какой-то запрет, позволяющий гулять на любой площадке? Может кто сталкивался.
П.С. мы гуляем на площадке одни, она большая, но там реально никого нет, потому как у нас чуть сдвинут график прогулки. Пользуемся ею 1,5 часа в день. Позиция, занимаемая ТСЖ очевидно принципиальная, а не человеческая.

[NikaV]

Сама отвечу на свой вопрос, т.к. выяснила, вдруг кому-то пригодится.
Если площадка городская, то запретить на ней гулять никто не имеет права, если площадка принадлежит ТСЖ, то теоретически, через собрание жильцов, они могут запретить на ней гулять. В комитете по благоустройству сказали написать официальное письмо с запросом на разъяснения - по какой причине и на каких основаниях нам выставляют запрет.
П.С. по кадастровым планам посмотрела, что площадка относится к "землям населенных пунктов", т.е. как я поняла, она муниципальная, т.е. принадлежит городу, а не конкретному ТСЖ

[svetlana_p]

Земли населенных пунктов - это назначение земли, а не принадлежность, это ни о чем не говорит

[elena_n5]

Не знаю, как в конкретном вашем ТСЖ, но в нашем жилом комплексе, например, просто нереально сделать что-то через собрание жильцов, т.к. никогда не набирается кворум для принятия решения. Если в том доме такая же картина, ждать запрета через собрание жильцов можно будет бесконечно)) Если нет, то рассчитывать на адекватность большинства, конечно.

[tatyana20]

У нас та же история: мы гуляем на "городской" площадке возле жилого дома, таких площадок в нашем удобном радиусе четыре, но из одного дома нам старушка постоянно угрожала, что пожалуется, что у нас должна быть своя площадка, хотя в нашем мини-саду прогулка занимает всего 45 минут и детей гуляло 8-10 чел. Некоторые сады облагородили себе территорию возле своих входов (мы в том числе) и гуляем иногда там, выносим оборудование.

Работы по благоустройству только закончили, вокруг высажена живая изгородь (пока её не видно) , будет песочница, два больших зонта от солнца, есть место где можно расстелить коврик.

[NikaV]

Мы просили о том, чтобы самостоятельно облагородить территорию возле нашего садика у того же ТСЖ годом ранее, но получили отказ...(((
А у Вас здорово! Наша мечта))

[marina_p]

В современных жилых застройках муниципальной земли нет, практически. Если земля принадлежит владельцам помещений Вашего дома (ЖК), то и Вашему арендодателю. Вы как арендатор также имеете право пользоваться этой территорией. Как, кстати, и общедомовым имуществом/ помещениями. По муниципальной земле - Вы можете пользоваться как и все остальные жители города.
Насчет площадок других домов- можно обсудить возможность использования площадки с ТСЖ или УК, в данном случае это может быть на платной основе. Кто должен принимать решение в данном случае - владельцы помещений или сама УК, зависит от их полномочий.

[NikaV]

В итоге я написала официальное письмо и получила официальный ответ, что они не возражают (и не имеют права) запрещать нам гулять на площадке. Вопрос разрешился)